圆满收官√：一文盘点高交会上的安居硬科技

发布时间：2025.11.17 发布者：深安居

11月16日

第27届中国国际高新技术成果交易会

在深圳圆满收官

本届高交会，深圳市安居集团围绕

“让梦想在深圳安居”主题

集中展现了包括智能建造技术等方面的

创新科技成果与运营服务

展厅共吸引超万人参观

接下来

小编就带大家一起去

盘点一下

华章新筑:树立百米模块化高层住宅新标杆

▲ 华章新筑实景图

“华章新筑”项目是国内首个百米高度的混凝土模块化高层住宅。项目大规模应用“安居模块1.0”技术，通过模块化集成建筑（MiC）模式，将建筑从工地搬进工厂，变立体垂直作业为水平流水线生产，实现了现场地下施工与工厂模块生产同步进行。这种“像造汽车一样造房子”的工业化方式，实现了标准化设计、工厂化生产、装配化施工与一体化装修，使项目从开工到精装交付仅需365天，工期较传统方式缩短约三分之二。

该项目成功创造了“三个全国第一”：全国首个混凝土模块化高层建筑，全国建造速度最快的高层保障性住房项目；首个BIM全生命周期数字化交付模块化建筑项目。

景馨苑:推动模块化技术在城市核心区落地生根

▲ 安居景馨苑项目实景图

作为国内首单在高密度城区建造的混凝土模块高层住宅，景馨苑项目是“十四五”国家重点研发计划项目示范工程，标志着模块化技术成功应用于城市核心区。户型标准化：MiC箱型优化为仅3种，实现了生产的标准化、运输的标准化与吊装的标准化，品质更稳定，成本更优。模块集成化：创新地将阳台与房间集成为单个模块，有效解决了阳台模块钢筋绑扎难、安装易偏位等技术难题。管线集约化：引入“微管廊”系统理念，形成布置规则、覆盖可视、维修经济的户内管廊体系，提升了住宅品质与后期维护便利性。

坪山沙湖保障性住房项目，作为全国首个保障性租赁住房“建筑机器人+云端建造工厂”应用项目，以其全面的智能化建造实践，成为行业瞩目的焦点。项目在主体结构与装修阶段大规模应用建筑机器人，创新采用“8+9+N”应用模式。即系统化投入8款大面应用机器人、9款点状应用机器人，并积极探索N款前沿机器人的试用，实现了建造全过程的多品类、多场景机器人协同作业。

▲ 坪山沙湖保障性住房项目实景图

实践表明，多款机器人施工工效较传统人工提升达100%，在显著加快进度的同时，施工品质也实现了同步飞跃。项目1号楼作为超高层住宅，率先采用“云端建造工厂”进行建造。该工厂秉承“轻量化、标准化、类工厂化、产品化”的设计理念，致力于打造高效的类工厂化作业空间。同时，为实现机器人的高效协同，项目以信息数据为驱动，由统筹单位牵头，打通各类数据壁垒，成功搭建起一个能够整合多品类、多场景、多厂商机器人的协同管理平台。此举不仅保障了机器人集群作业的有序与高效，更探索并形成了一套可复制、可推广的建筑机器人应用经验，为保障性住房的规模化、高质量建设提供了宝贵的“安居方案”。

华章新筑:“光储充放”一体化，构建社区智慧能源样板

▲ 华章新筑：“光储充放”

华章新筑项目成功打造了以“光伏、储能、充电、放电”为核心的智慧能源系统，通过整合先进技术，构建了一套高效、低碳的社区能源利用体系。光伏发电系统：系统装机容量达536.12kW，年发电量约35万kWh，通过“优先自发自用、余电上网”的智慧云管理模式，极大提升了能源自给率与利用效率。智能储能与V2C技术：项目配置了20kWh的固定储能系统，并创新引入V2C（车网互动）放电技术，实现了电动汽车与电网的双向能量互动，显著增强了社区能源的灵活调配与应急支撑能力。高效充电与安全防护：配备了最高功率56kW的高效充电桩，满足用户快速充电需求。同时，系统集成了车辆周边安全防护与数据流监控功能，为能源设施稳定运行提供全方位保障。智慧能源管理：依托本地与云端协同的能量管理平台，对光伏、储能、充电各环节进行精细化智能调控，不仅满足了小区自身新能源需求，更为周边区域绿色能源生态体系建设提供了示范。

龙辉花园零能耗幼儿园:打造可持续启蒙教育空间

▲ 龙辉花园零能耗幼儿园

龙辉花园零能耗幼儿园项目配备了总功率522kWp的太阳能系统，年发电量约6.2万千瓦时，可实现建筑能源的100%自给自足。全面光能利用：通过在屋顶与外立面集成光伏系统，将太阳能转化为电能，全面覆盖幼儿园照明、空调等日常用能需求，有效减少碳排放。智能环境调控：项目采用智能温控技术与高效空气循环系统，在自动维持室内舒适环境的同时，最大限度降低能源消耗。充足的自然光照设计进一步减少了对人工照明的依赖。绿色出行配套：园区内配备了智能电动汽车充电站，积极推广绿色出行理念，为社区低碳交通提供基础设施支持。

安居乐寓聚焦高效、集约、极简、优质的居住空间利用，以“变形折叠家具”创新设计与“收纳体系拓展”为核心抓手，通过空间功能灵活转换实现“以小见大”，满足独居、合住、办公、休闲等多场景使用需求，让小空间也可以有“大场景”！

“智能化测量系统”深度融合人工智能与数字孪生技术，实现了从室内到室外建筑测量环节的精准化与智能化飞跃，为提升工程建设品质提供了强有力的技术支撑。

建筑室内AI实测实量系统:开启高效精准的“智检”新模式

该系统是一套集高精度硬件与智能软件于一体的综合解决方案。它通过三维激光扫描技术快速采集室内空间点云数据，并利用云端AI算法对海量信息进行自动处理与分析。系统可一键生成墙面垂直度、平整度、顶板水平度、开间进深、方正度、阴阳角、地面水平度及门窗洞口尺寸等关键实测数据，彻底改变了传统人工测量效率低、易出错的局面，实现了质量验收的数字化与标准化，极大提升了工作效率与数据可靠性。

建筑外立面平整度检测系统：构建数字孪生驱动的“智察”新范式

针对建筑外立面的质量控制，该系统通过高精度三维激光扫描仪，对实测面进行雷达与视觉一体化数据采集。运用先进的数字孪生技术，系统能够在虚拟空间中1:1高保真还原真实墙面模型。随后，核心算法中心将对模型进行深度分析，精准识别并量化墙面凹凸等质量缺陷，并自动生成详尽的数字化检测报告。这一技术打破了传统检测的局限，为外立面施工质量提供了客观、精准的数据化管控手段。

▲ 深安居·南方科技大学保障性住房项目

此次高交会安居集团集中展示了一系列智能安全技术应用成果，涵盖智能安全帽、爬架自动化监测、塔式起重机数智化系统、无人机巡检及AI安全哨兵五大领域，全面推动建筑施工安全管理向数字化、智能化转型。

智能安全帽：实现现场协同与应急响应升级

智能安全帽集成了视频同步传输、对讲通话、一键呼救及AI隐患识别等功能，有效提升了项目安全检查与验收效率，强化了现场应急处置能力。

爬架自动化安全监测系统：构建智能闭环监管体系

该系统通过物联网传感器实时监测爬架关键部件状态，对安装不规范问题即时报警，从源头消除隐患。同时，系统通过分析架体与环境数据建立预警模型，遇风险自动暂停作业，有效预防坍塌及高处坠落事故。通过24小时不间断监测、云端数据同步与远程管理，系统实现了“工序—监测—预警”的智能化闭环，既保障了装配式施工安全，也提升了工序衔接效率。